Какую имущественную поддержку может получить малый и средний бизнес?

Для ведения и развития бизнеса предприниматели нуждаются в разного рода имуществе, но поиск свободных объектов на выгодных условиях — дело не самое простое и быстрое. И сегодня, продолжая рассказывать о способах поддержки малого и среднего бизнеса, мы обсудим одну из самых важных тем — тему имущественной поддержки «Корпорации МСП».

Такая поддержка включает передачу в пользование и (или) во владение государственного или муниципального имущества. Сюда входит как недвижимое (нежилые помещения, здания, строения, сооружения, земельные участки), так и движимое имущество (оборудование, инвентарь, инструменты, транспортные средства и прочее). Всё перечисленное может быть предоставлено на возмездной и безвозмездной основе, а также на льготных условиях. Как и на другие способы поддержки, разработанные «Корпорацией МСП», на имущественную могут рассчитывать только субъекты малого и среднего бизнеса, а с недавнего времени и организации, образующие инфраструктуру поддержки МСП. В аренду объекты предоставляются в установленном законодательством РФ порядке, исключительно по итогам конкурсов и аукционов. Для того, чтобы принять в них участие, необходимо сперва подать заявку и получить допуск.

К выгодным условиям договора аренды государственного и муниципального имущества можно отнести:

— долгосрочность (передача имущества в аренду на льготных условиях предоставляется на 5-летний срок с возможным последующим продлением),
— льготную ставку арендной платы (ее размер определяется нормативным правовыми актом Правительства РФ, нормативными правовыми актами субъектов РФ и муниципальными правовыми актами),
— возможность перезаключения договора на новый срок без проведения торгов,
— преимущественное право на приватизацию арендуемого имущества.

Из последнего пункта понятно, что имущество можно не только получить в аренду — при определенных условиях его можно выкупить на льготных условиях. Причем возможна рассрочка платежа на срок не менее 5 лет. Для этого, во-первых, предоставленное в аренду имущество должно находиться в пользовании предпринимателя минимум три года; во-вторых, это имущество должно быть включено в перечни, в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Имущество продается по рыночной стоимости, её определяет независимый оценщик.

Стоит ли говорить, что использование имущества, предоставленного в аренду, допускается исключительно по целевому назначению. В ином случае права пользования будут прекращены в судебном порядке. Категорически запрещается продавать имущество, передавать права пользования имуществом и вносить их в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности.

Список имущества, доступного для аренды на льготных условиях, утверждают федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов РФ и органы местного самоуправления. Перечень публикуется в СМИ и размещается в Сети на официальных порталах государственных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления и информационной поддержки субъектов МСП. Информация о проведении аукциона становится известна не менее чем за 20 дней до окончания даты заявок на участие. Она доступна на сайте: http://torgi.gov.ru/index.html.

Узнать все детали получения имущественной поддержки можно, обратившись в Агентство экономического развития Тольятти, а также на сайте «Корпорации МСП»: http://corpmsp.ru.