Конкурс на резидентство

 

Извещение 

о проведении конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества (нежилое помещение бизнес-инкубатор), расположенного по адресу: г. Тольятти, Автозаводский район, бульвар Королева, 13., от 10.09.2020 года.

 Муниципальное автономное учреждение городского округа Тольятти «Агентство экономического развития», в соответствии с распоряжением заместителя главы г.о. Тольятти № 5807-р/1 от 18.07.2019г. «О даче согласия собственника на предоставление в аренду нежилых помещений, закрепленных за муниципальным автономным учреждением городского округа Тольятти «Агентство экономического развития» на праве оперативного управления» объявляет конкурс на право заключения договора аренды муниципального имущества (нежилое помещение бизнес-инкубатор), расположенного по адресу: г. Тольятти, Автозаводский район, бульвар Королева, 13.:

– Лот № 1 – нежилое помещение, на 2 этаже, комнаты (позиции) №№ 8, 10, общей площадью 56,3 кв.м (4 рабочих места);

– Лот № 2 – нежилое помещение, на 2 этаже, комнаты (позиции)  № 3, 5, 7б, общей площадью 50,4 кв.м,  (6 рабочих мест);

– Лот № 3 – нежилое помещение, на 2 этаже, комната (позиция) № 18 общей площадью 18 кв.м, (2 рабочих мест);

Лот № 4 – нежилое помещение, на 2 этаже, комнаты (позиции) № 36а, 37, 34б общей площадью 54,1 кв.м. (4 рабочих места);

– Лот № 5 – нежилое помещение, на 3 этаже, комната (позиция) № 7 общей площадью 34,8 кв.м. (6 рабочих мест);

– Лот № 6 – нежилое помещение, на 3 этаже, комнаты (часть позиции) № 5г, (позиция) № 3б общей площадью 25,55 кв.м. (3 рабочих места);

– Лот № 7 – нежилое помещение, на 3 этаже, комнаты (часть позиции) № 5г (позиция) № 3в, общей площадью 25,25 кв.м. (3 рабочих мест);

– Лот № 8 – нежилое помещение, на 3 этаже, комната  (позиция) № 14а,  общей площадью 17,5 кв.м. (2 рабочих места);

– Лот № 9 – нежилое помещение, на 3 этаже,  комната  (позиция) № 33б, общей площадью 13,6 кв.м. (2 рабочих места);

– Лот № 10 – нежилое помещение, на 3 этаже, комната  (позиция) № 36а, общей площадью 12,7 кв.м.  (2 рабочих места);

– Лот № 11 – нежилое помещение, на 3 этаже, комната (позиция) № 36, общей площадью 19,7 кв.м.  (3 рабочих места);

– Лот № 12 – нежилое помещение, на 2 этаже, комната (позиция) № 52 общей площадью 54,3 кв.м, (5 рабочих мест).

– Лот № 13 – нежилое помещение, на 2 этаже, комната (позиция) № 53,  общей площадью 51,9 кв.м (6 рабочих мест);

 Основные требования к участникам конкурса:

  1. Срок действия СМП с момента государственной регистрации не превышает трех лет.
  2. СМП зарегистрирован на территории г.о. Тольятти.
  3. Заявитель должен быть включен в Единый реестр субъектов МСП.
  4. Наличие Бизнес – плана, соответствующего требованиям Положения о порядке проведения конкурса и включающего в себя раздел о целесообразности размещения СМП в бизнес – инкубаторе.

Целевым назначением нежилых помещений (Лоты №№ 1-13), является размещение офиса СМП для реализации бизнес – плана.

Не допускаются к размещению в бизнес-инкубаторе СМП, осуществляющие следующие виды деятельности:

– финансовые, страховые услуги;

– розничная/оптовая торговля;

– строительство, включая ремонтно-строительные работы;

– услуги адвокатов, нотариат;

– ломбарды;

– бытовые услуги (услуги населению);

– услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств;

– распространение наружной рекламы с использованием рекламных конструкций, размещение рекламы на транспортных средствах;

– оказание автотранспортных услуг по перевозке пассажиров и грузов;

– медицинские и ветеринарные услуги;

– общественное питание;

– операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг;

– производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий;

– добыча и реализация полезных ископаемых;

– игорный бизнес.

В случае если по результатам проведенного конкурсного отбора количество желающих разместиться в бизнес-инкубаторе не обеспечивает полное заполнение площадей бизнес-инкубатора, в бизнес-инкубаторе допускается размещение субъектов малого предпринимательства, обеспечивающих предоставление своих услуг для резидентов бизнес-инкубатора на льготных условиях и осуществляющих следующие виды деятельности:

– строительство, включая ремонтно-строительные работы;

– распространение наружной рекламы с использованием рекламных конструкций, размещение рекламы на транспортных средствах;

– финансовые, страховые услуги;

– оказание автотранспортных услуг по перевозке пассажиров и грузов.

Договор аренды нежилого помещения заключается на срок, не превышающий 3-х лет, с момента государственной регистрации СМП

Договор с Победителем конкурса заключается на условиях, указанных в поданной им заявке на участие в конкурсе и в конкурсной документации.

Размер ежемесячной арендной платы составляет:

– первый год, 40% от размера арендной платы, рассчитанной в соответствии с Решением Думы городского округа Тольятти № 468 от 29.01.2020г.  «О Положении о порядке передачи в безвозмездное пользование, аренду и субаренду имущества, являющегося муниципальной собственностью городского округа Тольятти» и оценкой рыночной стоимости ежемесячной арендной платы за 1 кв.м. нежилых помещений (далее – Положение и оценка);

– второй год, 60% от размера арендной платы, рассчитанной в соответствии с Положением и оценкой;

– третий год 80% от ставки арендной платы, рассчитанной в соответствии с   Положением и оценкой.

№ лота № позиции Площадь, кв.м. Рыночная стоимость ежемесячной арендной платы руб. за 1 кв.м., руб. Рыночная стоимость годовой арендной платы за помещение (справочно), руб.
№ 1 8,10 56,3 334,28 225839,57
№ 2 3,5,7б 50,4 334,28 202172,54
№ 3 18 18 334,28 72204,48
№ 4 36а, 37,34б 54,1 334,28 217014,58
№ 5 7 34,8 334,28 139595,33
№ 6 часть комнаты № 5г, комната № 3б  25,55 334,28 102490,25
№ 7 часть комнаты № 5г, комната № 3в 25,25 334,28 101286,840
№ 8 14а 17,5 334,28 70198,80
№ 9 33б 13,6 334,28 54554,50
№ 10 36а 12,7 334,28 50944,27
№ 11 36 19,7 334,28 79023,79
№ 12 52 54,3 334,28 217816,85
№ 13 53 51,9 334,28 208189,58

Размер ежемесячной арендной платы исчисляется по формуле: Апл = S x1 кв.м.x 40% (60%, 80%), где:

Апл – арендная плата в месяц,

S – площадь помещения

№ Лота

Размер арендной платы в месяц

1 год (40%) 2 год (60%) 3 год (80%)
1

7527,99

11291,98 15055,97
2 6739,08 10108,63 13478,17
3 2406,82 3610,22 4813,63
4 7233,82 10850,73 14467,64
5 4653,18 6979,77 9306,36
6 3416,34 5124,51 6832,68
7 3376,23 5064,34 6752,46
8 2339,96 3509,94

4679,92

9 1818,48 2727,73 3636,97
10 1698,14 2547,21 3396,29
11 2634,13 3951,19 5268,25
12 7260,56 10890,84 14521,12
13 6939,65 10409,48 13879,31

Размер арендной платы и рассчитывается в соответствии с Приложением № 5 к договору аренды, являющемся приложением к Конкурсной документации.

Размер арендной платы может изменяться  Арендодателем в одностороннем порядке на размер уровня инфляции, но не чаще одного раза в год.

Документация о конкурсе предоставляется бесплатно в электронном виде по адресу: 445028, Самарская область, городской округ Тольятти, бульвар Королева, 13, оф. 106, с 9.00 до 12.00 и 13.00 до 17.00 в рабочие дни, с 11.09.2020г. до 12.10.2020г. 

Заявки на участие в конкурсе принимаются:

С 11 сентября 2020г. по 12 октября 2020г., в рабочие дни с 09.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00,

по адресу: 445028, Самарская область, городской округ Тольятти, бульвар Королева, 13, оф. 106.

Вскрытие конвертов с заявками: 13 октября 2020г. в 10.00, по адресу: 445028, Самарская область, городской округ Тольятти, бульвар Королева, 13, оф. 116.

Подведение итогов рассмотрения заявок: 15 октября 2020 в 11.00.

Подведение итогов конкурса: 19 октября 2020 в 11.00.

Размещение итогов конкурса на официальном сайте торгов: 21 октября 2020

Осмотр нежилых помещений (Лоты №№ 1-13) проводится организатором конкурса в 10.00 в следующие дни: 16.09.2020, 23.09.2020, 30.09.2020, 07.10.2020.

Адрес Организатора конкурса: 445028, Самарская область, городской округ Тольятти, бульвар Королева, 13, оф. 106.

Телефон/факс (8482) 31 00 06

Эл.почта : mail@biznes-63.ru

Извещение от 10.09.2020г.

Конкурсная документация от 10.09. 2020г.

ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ

Шаблон бизнес-плана

Хотите получать приглашения на мероприятия?

*Внимание! Заполняя данную форму, Вы даете Агентству экономического развития Тольятти свое согласие на обработку предоставленных персональных данных в целях получения информации о мероприятиях, проводимых Агентством и его партнерами на срок до отзыва согласия. Отозвать согласие возможно посредством направления письменного уведомления по адресу mail@biznes-63.ru.